اقتصاد100- دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: با توجه به عملکرد بخش خصوصی در حوزه اجاره مسکن شاهد افزایش ۴۰ درصدی اجاره نشینی و کاهش عملکرد بانک‌ها هستیم.

اقتصاد 100- ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و مدیر کل دفتر اقتصاد و مسکن در برنامه سلام خبرنگار شبکه خبر گفت: با عزمی که در دولت سیزدهم اتخاذ شد ما بیش از ۲ میلیون ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت داریم که ماهانه بخش زیادی از این واحد‌ها تحویل متقاضیان واجد شرایط می‌شود. امروز هم حدود ۶۶ هزار …

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور عنوان کرد: با توجه به عملکرد بخش خصوصی در حوزه اجاره مسکن، افزایش ۴۰ درصدی اجاره نشینی و کاهش عملکرد بانک‌ها را تجربه می کنیم.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد.

ارزش اجاره ۲۵ میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر ۳۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان می‌رسد. سقف اجاره‌بها مسکن در استان‌های مختلف با مترومعیار متفاوتی محاسبه می‌شود

وزیر راه و شهرسازی از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها خبر داد.

اقتصاد 100- دولت با تصمیم جدید خود مبنی بر تعیین سقف برای اجاره بها، در نظر دارد تا آشفتگی ها و نابسامانی ها موجود در بازار مسکن و اجاره را کاهش دهد. وزارت راه و شهرسازی برای این منظور شورای عالی مسکن استان ها را مکلف به تعیین نرخ برای سقف اجاره بها کرده است.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این ارقام ظرف روزهای آینده به استان‌ها ابلاغ می‌شود، افزود: امیدواریم با این تصمیم بازار اجاره به شکل بهتری کنترل شود.

در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها تلاش شده است تا هم منافع موجران و هم منافع مستاجران در نظر گرفته شود. در قانون برای موجرانی که قانون را رعایت می‌کنند مشوق‌هایی در نظر گرفته شده است.

سرانجام پس از حدود 20 روز تاخیر، سقف اجاره‌بها در مناطق مختلف کشور تعیین شد. در هفته اول خرداد ماه سال جاری، وزیر راه و شهرسازی از تعیین سقف اجاره‌بها متناسب با تورم تا نیمه خرداد ماه جاری خبر داده بود.

 وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد.

اقتصادنیوز:‌ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از احتمال تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجاره‌بها مسکن تهران در جلسه امروز شورای عالی مسکن خبر داد.

در این گزارش قیمت خانه در مناطق غربی تهران را مورد بررسی قرار دادیم که در ادامه خواهید خواند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از احتمال تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجاره‌بهای مسکن تهران در جلسه امروز شورای‌عالی مسکن خبر داد.

قیمت مسکن و اجاره‌بها در حالی هر روز در ایران افزایش می‌یابد که سیاست‌های دولت مبنی بر خانه‌سازی، با چالش‌های بسیاری مواجه است.

تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجاره‌بها مسکن تهران در جلسه امروز شورای عالی مسکن در حالی نهایی شد که به نظر می رسد «مخبر» سرپرست ریاست جمهوری در این جلسه با نظرات قبلی مخالفت کرده است.

از امروز اجرای سقف اجاره بها توسط شورای عالی مسکن آغاز می‌شود. اما آیا این اقدام می‌تواند به کاهش التهاب بازار مسکن کمک کند؟

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از احتمال تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجاره‌بها مسکن تهران در جلسه امروز شورای عالی مسکن خبر داد.

برای رهن کامل یک واحد با متراژ ۷۰ مترمربع در این شهر، به طور حداقل برای انجام این معامله و با در نظر گرفتن حداقل امکانات، بودجه‌ای در حدود ۳۰۰ میلیون تومان لازم است.

رییس کل بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت مسکن در خردادماه سال ۱۴۰۲ نسبت به خرداد سال ۱۴۰۱ به نسبت ۹۸.۷ درصد افزایش یافته است.

سقف مجاز اجاره‌بها در مراکز استان‌ها از اواخر هفته جاری یا ابتدای هفته آینده به سراسر کشور ابلاغ خواهد شد؛ اما نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید که اگر میزان سقف اجاره‌بها تعیین‌شده، برای مالکان رضایت‌بخش نباشد شرایط ایجاد قرارداد‌های پنهان فراهم می‌شود.

وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال باعث شده است، معامله‌گران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آنها منتظر هستند، مشخص شود که پس از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟

یک کارشناس بازار مسکن درباره بازار اجاره گفت: اجاره‌بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده و احتمالا در آینده نیز متناسب با تورم عمومی و قیمت مسکن شاهد افزایش قیمت خواهیم بود. اما باز هم آهنگ رشد اجاره‌بها کند می‌شود، زیرا قیمت‌ها به ثباتی نسبی رسیده است.

مهرداد بذرپاش وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری امروز خود اظهار کرد: تعداد ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر از دولت‌های قبلی به دولت سیزدهم منتقل شده است. تاکنون، ما ۱۳۳ هزار واحد را ساخته‌ایم و هدف ما این است که تا پایان سال این موضوع به پایان برسد.

محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: نرخ‌گذاری دستوری است که دولت‌ها را از هدف اصلی خود یعنی تسهیلگری برای افزایش تولید مسکن دور می‌کند.

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: از قوه قضائیه و سران قوا در این باره درخواست کمک کردیم چراکه آزادسازی نرخ بلیت هواپیما ظلم به مردم است و نمی‌توانیم به مردم ظلم کنیم، در همین کمتر از یک هفته از اجرای حکم شاهد تلاطم‌های جدی در بازار هستیم در شورای سران قوا سریعا در این باره باید تصمیم بگیرند چراکه اساسا …

در این مطلب به بررسی ویژگی‌های واحدهایی که می‌توان با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه اجاره و رهن کرد، می‌پردازیم.

اما وضعیت اجاره بها در این منطقه براساس تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از فایل‌های رهن و اجاره واحد‌های مسکونی، حکایت از آن دارد که آپارتمان‌های اجاره‌ای با میانگین مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۲۴ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه به بازار عرضه شده است.

آخرین آمار منتشر شده توسط مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که نرخ تورم در خردادماه امروز اعلام شد. طبق این آمار، در بازه زمانی ماهانه، قیمت مسکن با یک رشد ۲.۳ درصدی مواجه شده است و بازار اجاره نیز در همین بازه با یک رشد تورمی برابر ۲.۲ درصد روبرو بوده است. همچنین، نرخ تورم سالانه مسکن نیز به میزان ۴۰.۷ درصد …

لطفی عنوان کرد: حق و حقوق قانونی مشاوران املاک به نوعی تضییع شده است که تمامی این موارد ماحصل ایجاد یک سامانه پُر از ایراد به نام سامانه خودنویس محسوب می شود. متاسفانه برخی از مسئولان، طوری به افکار عمومی جهت داده‌اند که باعث و بانی افزایش قیمت مسکن، مشاوران املاک هستند اما این گزاره از اساس اشتباه و …

دنیای اقتصاد، گروه مسکن و شهری: منطقه دو یکی از مناطق وسیع شهر تهران با تراکم جمعیتی بالا است. مجتمع‌‌‌های بسیاری در این منطقه ساخته شده است. بافت مسکونی این منطقه ترکیبی از عمدتا آپارتمان‌‌‌های سالخورده و در برخی محله‌‌‌ها نوساز، برج‌‌‌ها، مجتمع‌‌‌های مسکونی و خانه‌های ویلایی است. بنابراین طیف وسیعی …

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: ثبت قرارداد‌های مسکن در سامانه خودنویس به ویژه توسط مشاوران املاک استان تهران از ابتدای تیر ماه الزامی شده و باید تمامی مشاوران املاک پروانه تخصصی دریافت کند.

نماینده مردم تهران در مجلس گفت: با اجرای قوانین و استفاده از ابزارهای لازم مانند سامانه املاک و اسکان، امسال در فصل جابه‌جایی مستاجران، التهاب سنوات قبل در بازار اجاره‌بها رخ نداده است.

یوسفی اظهار کرد: یکی از مکانیزم های مدنظر ما در ارتباط با حوزه مسکن، به خروج سوداگری از بازار مربوط می شود که یکی از ابزارهای مهم آن، دریافت مالیات از سوداگران است. انبوه سازان یا سازندگانی که به ساخت واحدهای مسکونی مشغول هستند و این واحدها را برای مصرف مردم (خرید و فروش، رهن و اجاره) درنظر می گیرند، …

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، گفت: در شرایط کنونی اگر مالکی قصد داشت اقدام به انعقاد قرارداد بیش از ۲۶ درصد کند اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، مشاور املاک را متخلف می‌داند و با آن برخورد خواهد کرد.

نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی در خصوص شناسایی خانه‌های خالی گفت: قطعا عرضه خانه‌های خالی در سامانه املاک و اسکان می‌تواند تورم موجود در کشور را کاهش دهد.

نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: قطعاً اجرای درست قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی تاثیر زیاد و مثبتی بر بهبود وضعیت اجاره بهای مسکن خواهد داشت.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: با مشاوران املاک متخلفی که بیش از سقف ۲۶ درصد قرارداد اجاره مسکن برای مستاجران منعقد کنند، جرائم مالی سنگینی از آنها اخذ خواهد شد.

نماینده مجلس دوازدهم بیان کرد که برای اصلاح رویکردهای گذشته، باید از ابزارهای قانونی مختلفی استفاده کنیم. هدف این اقدامات، اجرای ایده ساخت مسکن به منظور برطرف کردن نیاز و مشکلات مسکن مردم با استفاده از تسهیلات ساخت مسکن ارائه شده توسط شبکه بانکی است.

مصوبه سقف اجاره‌بها تصویب شده و هفته آینده در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.

مشاوران املاک در روزهای اخیر، روند خرید سرمایه‌ای ملک را به طور قابل توجهی بیشتر از ابتدای ماه تیر توقف یافته است و تا حدی این وضعیت را بیشتر از توقف روند فروش تحمیل می‌کنند. این وقفه در عملکرد باعث تثبیت یا کاهش قیمت‌ها نیز شده است.

دولت سیزدهم در ابتدای راه خود از بهبودی بازار مسکن، کنترل قیمت خانه و کمک به خانه دار شدن اقشار کم درآمد با اجرایی سازی پروژه های بزرگ سخن گفت. با وجود تلاش های این دولت و رفع برخی از مشکلات، کماکان میزان نارضایتی ها بالا است و چالش های فراوانی در حوزه مسکن وجود دارد. قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته …

به گفته وزیر راه و شهرسازی، مصوبه سقف اجاره‌بها تصویب شده و هفته آینده در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.

طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی، مصوبه حداکثر قیمت اجاره‌ها به تصویب رسیده و در هفته آینده به تمامی نقاط کشور ابلاغ خواهد شد.

اکوایران: به گفته مشاوران ملکی، برخی از موجران اجاره بها را بیش از 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داده‌اند؛ هرچند میزان افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تصویب شده است.

سمت تقاضا (اجاره‌نشین‌ها) عمدتا به دنبال فایل‌های با سن‌بنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت» ‌شان بتواند از پس اجاره‌بها بربیاید.

بیگی نژاد گفت:کوچ از تهران به دلیل گرانی ها سرعت گرفته است، اما این موضوع سبب خالی‌ماندن خانه‌ها در تهران نخواهد شد.

دولت در بازار مسکن امکانی برای دخالت و تعیین قیمت ندارد و آنچه تاکنون درباره تعیین نرخ به‌خصوص اجاره‌بها در تهران و کلان‌شهرها توسط دولتمردان مختلف بیان‌شده به ارائه راهکاری که به نفع مستأجران باشد منجر نشده است. 

فایل‌های اجاره آپارتمان در پنج منطقه جنوبی تهران طی روزهای گذشته را ترکیبی از آپارتمان‌های میانسال و آستانه سالخورده تشکیل می‌دهد. با این حال واحد اجاره‌ای نوساز یا کم‌سن (زیر 5 سال ساخت) هم در این بازار به چشم می‌‌خورد اما نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از این بخش از بازار اجاره مسکن تهران حاکی …

دولت در سال جاری تصمیم گرفت تعیین سقف اجاره بها را به شورای مسکن استان‌ها واگذار کند. در چهار سال قبل با آغاز بیماری کرونا در سال ۱۳۹۹ به منظور حمایت از مستاجران، تعیین سقف مجاز اجاره بها به شکل سراسری ابلاغ شده است.

اقتصاد 100- مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش ۲۶ درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً …

با تعیین سقف اجاره بها، پیش بینی می‌شود امسال بازار اجاره مسکن آرامی را پیش رو داشته باشیم.

وزیر راه و شهرسازی گفت: نرخ سقف اجاره را مصوبه شورای مسکن استان تعیین کرده‌اند و دو سه استان باقی مانده که به زودی به اتمام می‌رسانیم و هفته آینده سقف اجاره مسکن را به سراسر کشور ابلاغ می‌کنیم. برای اولین بار دولت با این ابزار مداخله بیشتری در بازار اجاره بها می‌کند.

با تعیین سقف اجاره بها، پیش بینی می‌شود امسال بازار اجاره مسکن آرامی را پیش رو داشته باشیم.

سقف اجاره بها در حالی برای شهر تهران و برخی استان ها از سوی شورای مسکن استان تعیین و ابلاغ شده است که این برنامه بنا به گفته کارشناسان مسکن نمی تواند چاره اساسی برای کاهش التهاب بازار باشد.

حتما به دولت تذکر می‌دهیم که هر چه زودتر برای اجرای این قانون سقف قیمت اجاره‌بها را شهرهای مختلف اعلام کنند.

یک کارشناس مسکن، گفت: مساله اصلی خانوار‌های فاقد مسکن، «عدم‌دسترسی مالی به مسکن» است؛ به‌طوری که در حال حاضر، شکاف مالی بزرگ بین خانه ندار‌ها یا همان مستاجر‌ها و قیمت و اجاره بها به وجود آمده است.

رکنا اقتصادی: نماینده مردم انزلی در مجلس با اشاره به ضرورت اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف اجاره بها در استان‌هایی که تورم عمومی سالانه آنها از حد تعیین شده بالاتر باشد، گفت: جریمه مالیاتی در انتظار مالکانی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند.

عواملی همچون رکود بازار کار، قیمت بالای مسکن، افزایش اجاره‌بها و تشدید مقررات وام مسکن باعث شد بسیاری از جوانان استطاعت مالی برای خرید مسکن نداشته باشند.

تب افزایش اجاره خانه‌ها با شروع روز‌های داغ تابستان و فصل نقل و انتقالات دوباره به بازار مسکن برگشته است. با اینکه سقف اجاره بها در تهران ۲۶ درصد تعیین شده است، اما بررسی قرارداد‌های ثبت شده در سامانه املاک نشان می‌دهد اجاره‌بها در سطح کشور در ماه اردیبهشت ۴۳ درصد افزایش پیدا کرده و روند افزایشی آن همچنان …

اقتصاد 100- جریان مهاجرت مستاجرهای تهران به دو نقطه از حومه تهران، به دو دلیل رو به افزایش است. گزارش میدانی و بررسی‌ها از حرکت محسوس اجاره‌نشین‌ها به پرند و پردیس حاکی است، «گسل بزرگ اجاره‌بها بین تهران و اطراف تهران» و همچنین «سهم پایین هزینه ماهانه اجاره در سبد خانوارهای حومه‌نشین نسبت به تهرانی‌ها» …

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی

کمیسیون مشاوران املاک برای قرارداد اجاره بنابر ارزش قرارداد و میزان پول پیش و اجاره ماهیانه محاسبه می‌شود اما در این مسیر ابهاماتی برای مستاجران وجود دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها افزایش ۲۶

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش ۲۶ درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی …

نماینده مردم انزلی در مجلس با اشاره به ضرورت اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف اجاره بها در استان‌هایی که تورم عمومی سالانه آنها از حد تعیین شده بالاتر باشد، گفت: جریمه مالیاتی در انتظار مالکانی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند.

گزارش میدانی و بررسی‌ها از حرکت محسوس اجاره‌نشین‌ها به پرند و پردیس حاکی است، «گسل بزرگ اجاره‌بها بین تهران و اطراف تهران» و همچنین «سهم پایین هزینه ماهانه اجاره در سبد خانوار‌های حومه‌نشین نسبت به تهرانی‌ها» باعث این جابه‌جایی شده است. اجاره‌بها در حومه برای تمدیدی‌ها زیر ۳۰ درصد و برای قرارداد‌های …

هرچند کمتر از ۲۰ درصد مشترکان ۴۳ میلیونی برق، تاکنون در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کرده‌اند ولی مقامات سازمان توانیر معتقدند اقدامات مؤثری در این زمینه انجام داده‌اند.

اقتصاد 100- فردین یزدانی درباره قانون جدید سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم هر استان اظهار کرد: پیش‌ازاین هم تعیین سقف اجاره‌بها را تجربه کردیم، با این تفاوت که در تجربه قبلی یک نرخ کلی برای اجاره‌بها در سراسر کشور اعلام می‌شد اما در این قانون جدید تورم سالانه هر منطقه پایه محاسبات است.

جریان مهاجرت مستاجرهای تهران به دو نقطه از حومه پایتخت، به دو دلیل رو به افزایش است. گزارش میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از حرکت محسوس اجاره‌نشین‌ها به پرند و پردیس حاکی است، «گسل بزرگ اجاره‌بها بین تهران و اطراف تهران» و همچنین «سهم پایین هزینه ماهانه اجاره در سبد خانوارهای حومه‌نشین نسبت به تهرانی‌ها» …

بررسی فایل های رهن و اجاره مسکن پایتخت در پلتفرم های آنلاین نشان می دهد که برای رهن کامل یک واحد میکروآپارتمان با 30 تا 35

اقتصاد 100- یک واسطه‌گر ملکی در نارمک واقع در منطقه ۸ پایتخت می‌گوید:بازار رهن و اجاره این منطقه نسبت به سال گذشته بیشتر از ۵۰ درصد افزایش یافته است و موجران به سقف افزایش اجاره‌بها توجهی ندارند و کسی هم بر این مساله نظارت ندارد.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: در اردیبهشت سال گذشته با شروع فصل اجاره‌بها، گشت‌های نظارت بر عملکرد بنگاه‌های مشاور املاک تشکیل و اولین اقدام این گشت از شهر پردیس آغاز شد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اعلام سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم موضوع جدیدی در بازار مسکن نیست، گفت: در بحث خرید و فروش مسکن قیمت‌گذاری برای یک کالای ناهمگن از سوی دولت یک شوخی است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن، گفت: قانون مالیات بر عایدی سرمایه معاملات خرید و فروش مسکن را به شدت کُند و یا غیررسمی می‌کند، اما در نهایت منطق پذیر است؛ اما اینکه دولت بخواهد در بازار خرید و فروش مسکن هم قیمت‌گذاری کند مالکیت خصوصی را از بیخ و بن زیر سوال می‌برد.

شفقنا- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها در تهران ۲۶درصد تعیین شد. به گزارش شفقنا به نقل از باشگاه خبرنگاران، داود بیگی نژاد با بیان این‌که تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم است [ ]

مشاوران املاک در منطقه ۸ تهران می گویند :بازار رهن و اجاره این منطقه نسبت به سال گذشته بیشتر از ۵۰ درصد افزایش یافته است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اعلام سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم موضوع جدیدی در بازار مسکن نیست، گفت: در بحث خرید و فروش مسکن قیمت‌گذاری برای یک کالای ناهمگن از سوی دولت یک شوخی است.

سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.

از سال ۱۳۹۹ تاکنون هر سال شاخص سقف افزایش قیمت در بازار اجاره تعیین شده؛ اما ضمانت اجرایی آن به‌قدری پایین بود که در بهترین حالت می‌توانست از صدور حکم تخلیه مستأجران متعهد آسیب‌پذیر جلوگیری کند؛ اما در قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها»، ضمن اینکه فرمول تعیین سقف افزایش قیمت اجاره تغییر کرده …

آگهی‌های ثبت شده در سایت‌های مختلف است که نشان می‌دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود است.

به‌زودی سقف مجاز اجاره‌بها موضوع قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها برای همه استان‌های کشور ابلاغ می‌شود و طبق همین قانون، قیمت اجاره در همه قراردادها باید بر اساس این شاخص تنظیم شود؛ اما چگونه؟

سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.

پای سیاست تعیین سقف اجاره بهای مسکن از سال‌های کرونا به اقتصاد کشور باز شد؛ سیاستی که البته به دلیل برخی خلاء‌ها کارآیی لازم را پیدا نکرد و در نهایت به دلیل چالش‌های اجرایی، مستاجران را در احقاق حق خود تقریبا ناکام گذاشت. اما حالا سیاستگذار بخش مسکن این بار تلاش کرده تا شکاف‌های قانون قبلی را برطرف و …